Mitä isännöinti on?

Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja. Taloyhtiön hallitus palkkaa isännöitsijän. Hallitus sopii yhdessä isännöitsijän kanssa isännöitsijän tehtävien laajuudesta. Isännöitsijä toimeenpanee taloytiön hallituksen ja yhtiökokouksen päättämät asiat.Isännöitsijä hoitaa taloyhtiön taloutta, hallintoa ja pitää huolta kiinteistön teknisestä kunnosta ja korjauksista.

Isännöitsijän tehtäviin kuuluu mm. seuraavia tehtäviä:

  • Kokousten valmistelu ja kutsut sekä pöytäkirjojen kirjoitus.
  • Talouden seuranta, laskujen tarkistus ja maksu, talousarvioiden teko, lainahallinta, pankkiliikenteen hoito, vastikevalvonta ja laskutus.
  • Korjaussuunnittelu (tarvittessa käytetään konsultteja apuna), peruskorjaushankkeiden toimeenpano ja taloyhtiön edustaminen hankkeen aikana, huoltokorjausten tilaaminen ja seuranta.
  • Kiinteistöhuoltopalveluiden ja siivouspalveluiden tilaaminen, sopimusten teko ja yhteyden pito, töiden valvonta ja työsuhdeasiat.
  • Hallinnollisten ja huoltosopimusten teko ja ylläpito, tarjouspyynnöt ja niihin liittyvät työselostukset, vakuutuskorvausten hakeminen.
  • Tiedottaminen ja asiakaspalvelu.
  • Isännöitsijäntodistusten teko.

Isännöintiliiton sivuilta löydät lisää tietoa siitä, mitä isännöitsijä tekee?